東京都港区｜ビル6階から5階への階下漏水調査・原因特定

テナント退去翌日に発覚した漏水を、蛍光塗料による排水テスト実施

東京都港区のビルオーナー様より「6階テナントが引っ越した翌日から5階の天井に水漏れが発生している」とご連絡をいただきました。

天井を開口して調査したところ、ガス管と排水管に水が伝っている状態でしたが、天井スラブからの漏れが疑われたため、天井開口作業。

蛍光塗料を使った排水テストで原因を追跡。排水には異常なし。

給水管はなく、あとはガス管のみ。

調査の結果、原因は6階テナントの瞬間湯沸かし器の蛇口からの水漏れでした。

通常は蛇口の口がシンクに向いているところ、壁側を向いたまま放置されており、おそらく掃除の際に向きが変わってそのままになっていたと思われます。

養生して完了。1時間で特定できました。早く漏水調査できたのでオーナー様も満足されていました。

「原因がわからない水漏れ」「階下からクレームが来た」といったケースもお気軽にご相談ください。

WORKS|施工写真